1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條　房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。2、《城市房地產開發經營管理條例》第十七條　房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產開發項...

一、檢查相關文件當裝修完工以后，房產局為規范工程竣工制定《竣工實測表》，第三方公證機構出具的檢驗證明最有說明力。因此在商品房交房驗收標準中，業主應該向開發商索要此類文件，同時根據合同規定的交付標準，現場考查是否合理。二、檢查房屋面積很多購房者第一次進新房，總感覺房子的面積小了，不如自己想象中的大。這...

商品房交房流程：1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《無錫市建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。4、如發現問題，開發商要對業主提出的...

商品房達到交房標準所需材料如下：相關部門出具的綜合驗收證，一般是竣工驗收報告；房屋交付許可證；和物業公司的前期物業管理服務合同；房屋質量保證使用說明書；房屋使用說明書。綜合驗收合格證、包括：三通：（即及水、電、煤）綜合驗收必須有房屋測繪部門出具的房屋測繪面積相關說明文書房屋綜合驗收必須是這個小區的竣...

一般來說，商品房交付給業主時通常要符合以下條件：已取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；已取得用于房屋權屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在的權利瑕疵已消滅；商品房為住宅的，開發商還應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書等。 每個樓盤的具體收房標準都可能會有所不同的，我這里有份...

但通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件:1>法定條件-建設工程經驗收合格；向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書；《住宅質量保[1]證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。我國房地產法規規定，...

商品房交房時間，是指出賣人在合同約定的期限內使房屋達到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續，買受人在通知所確定的期限內辦理完畢房屋交接手續的過程。商品房交房標準預售房交付的標志的主要法律文書：(1) 以掛號信件送達的或直接送達的通知預購人驗收交接的書面文書;(2) ...

這個只能在簽訂購房合同的時候約定的。交房標準要事前商量好的，如果合同沒有約定的話只能自認倒霉哦。

商品房交房標準預售房交付的標志的主要法律文書：(1) 以掛號信件送達的或直接送達的通知預購人驗收交接的書面文書;(2) 交付住宅商品房的，一并送達《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;(3) 預購人簽署的預售商品房驗收確認書;(4) 預購人簽署收取預售商品房鑰匙的登記。

預售房交付的標志的主要法律文書：(1) 以掛號信件送達的或直接送達的通知預購人驗收交接的書面文書;(2) 交付住宅商品房的，一并送達《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;(3) 預購人簽署的預售商品房驗收確認書;(4) 預購人簽署收取預售商品房鑰匙的登記。

期房交房時應該注意一下幾點：　　1、經建設工程質量監督機構核驗合格　　商品房一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優良等。　　2、住宅房屋所屬的樓必須取得住宅交付使用許可證　　住宅房屋所屬的樓需取得住宅交付使用許可證，住宅交付使用許...

商品房交房條件　　一般來說，商品房交付給業主時通常要符合以下條件：已取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；已取得用于房屋權屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在的權利瑕疵已消滅；商品房為住宅的，開發商還應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書等。　　具體來說，購房者在驗收房屋的質量...